Skillnaden mellan långtidshyra och Airbnb i Stockholm på sommaren

Långtidshyra eller Airbnb i Stockholm – vad lönar sig på sommaren?

Stockholm är en populär sommarstad. Turister, affärsresenärer och tillfälliga besökare kommer till staden – och det ger möjligheter för dig som äger en bostad. Men ska du hyra ut långsiktigt eller satsa på Airbnb under sommarmånaderna?

Här jämför vi långtidsuthyrning och korttidsuthyrning via Airbnb med fokus på sommaren.

Stockholms sommarmarknad

Sommaren i Stockholm innebär:

• Högsäsong för turism – Gamla Stan, Djurgården, Södermalm och skärgården lockar många besökare
• Midsommar och semester – många stockholmare lämnar staden, vilket öppnar för uthyrning
• Evenemang – konserter, konferenser och festivaler driver efterfrågan
• Ljusa nätter och uteliv

Det gör att rätt bostad på rätt plats kan ge betydligt mer under juni–augusti.

Långtidsuthyrning i Stockholm på sommaren

Vad innebär det?

Långtidsuthyrning innebär oftast ett hyresavtal på några månader eller längre. På sommaren kan det handla om att hyra ut till:

• Relocation-gäster som börjar ett nytt jobb
• Studenter som praktiserar
• Familjer som behöver ett tillfälligt boende

Fördelar med långtidshyra

• Stabil och förutsägbar inkomst
• Lite administration – inga in- och utcheckningar varje vecka
• Mindre slitage – en hyresgäst i stället för många

Nackdelar

• Lägre intäkt per natt än korttid
• Mindre flexibilitet – du kan inte använda bostaden själv
• Svårare att anpassa priset efter säsong

Airbnb-uthyrning i Stockholm på sommaren

Vad innebär det?

Du hyr ut per natt eller vecka, ofta till turister och besökare.

Fördelar med Airbnb på sommaren

• Högre intäkt per natt – sommarpriserna är ofta klart högre än på vintern
• Flexibilitet – blockera dagar du vill använda bostaden själv
• Dynamisk prissättning – anpassa priset efter efterfrågan
• Kort åtagande – ingen långsiktig bindning

Nackdelar

• Mer arbete – städning, gästkontakt, nycklar
• Ojämna intäkter – beror på beläggningen
• Mer slitage – fler gäster innebär mer underhåll
• Regler – kolla med din BRF och kommun

Jämförelse: intäkter på sommaren i Stockholm

*Siffrorna är grova uppskattningar för Stockholms innerstad och varierar med läge, storlek och standard. Airbnb-intäkten är före Airbnbs värdavgift (15,5 % sedan 13 oktober 2026) och eventuell co-host-provision.*

Populära områden för sommaruthyrning

• Gamla Stan – ikoniskt, populärt bland turister
• Södermalm – nära restauranger och utsikt
• Östermalm – attraktivt för affärsresenärer
• Vasastan – centralt och lugnt, populärt bland familjer
• Kungsholmen – vattennära, bra balans mellan pris och läge
• Djurgården, Nacka och Lidingö – naturnära, passar längre vistelser

Läs mer i guiden om bästa områdena för uthyrning i Stockholm.

Vad passar dig bäst?

Välj långtidsuthyrning om du

• Vill ha trygg, stabil inkomst utan administration
• Är borta en längre period
• Inte vill hantera gästkontakt och städning

Välj Airbnb om du

• Vill få ut mer under sommaren
• Har en attraktiv bostad i eller nära centrala Stockholm
• Kan sköta – eller lämna över – den dagliga driften
• Vill kunna använda bostaden själv ibland

Eller kombinera

Många kombinerar:

• Korttid under högsäsong (juni–augusti)
• Längre uthyrning under resten av året för stabilitet

Gör det enkelt med en co-host

Oavsett vad du väljer kan en co-host som OVO Living, tidigare Pernvik Properties, sköta:

• Annons och prissättning
• Gästkommunikation dygnet runt
• Städning och logistik
• Husregler och administration

Du äger bostaden och bestämmer. Vi sköter resten.

Sammanfattning

Sommaren är en bra period för uthyrning i Stockholm, men rätt upplägg avgör hur mycket du tjänar. Långtid ger trygghet, Airbnb ger ofta högre intäkt. En kombination, med hjälp, är ofta smartast.

Vill du veta vad din bostad kan ge i sommar? Berätta om den så gör vi en kostnadsfri uppskattning.

Hyr ut med OVO →

Relaterade sidor

• Korttidsuthyrning i Stockholm
• Fler guider om uthyrning
• Så fungerar det att hyra ut med OVO