OVO Living
Logga in

Bästa områdena för uthyrning i Stockholm – guide 2026

Av Arvid PernvikUppdaterad 18 okt. 20265 min läsning

Bästa områdena att hyra ut bostad i Stockholm

Att hyra ut sin bostad i Stockholm kan vara lönsamt, men var bostaden ligger avgör ofta hur mycket du tjänar. Oavsett om du hyr ut kort via Airbnb eller långsiktigt spelar stadsdelen stor roll för beläggning, nattpriser och efterfrågan.

Här går vi igenom områden som brukar fungera bra för uthyrning – och vad som skiljer dem åt.

Vad avgör ett bra uthyrningsområde?

  • Sevärdheter – närhet till populära platser driver efterfrågan på korttid
  • Kommunikationer – tunnelbana, pendeltåg och bussar
  • Restauranger, kaféer och uteliv – gäster vill ha nära till upplevelser
  • Trygghet och rykte – påverkar både pris och beläggning
  • Typ av gäster – affärsresenärer, turister och familjer vill ha olika saker

1. Södermalm – populärt bland resenärer

Södermalm är ett av de mest efterfrågade områdena för korttidsboende i Stockholm.

Varför Södermalm fungerar

  • Känt och omtyckt – lockar unga resenärer och distansarbetare
  • Många restauranger och barer kring Götgatan, Hornstull och Medborgarplatsen
  • Utsikt från Monteliusvägen och Skinnarviksberget
  • Bra kommunikationer – röda och gröna tunnelbanelinjen

Uppskattad intäkt

  • Korttid: cirka 1 200–2 500 kr/natt för en tvåa
  • Långtid: cirka 14 000–20 000 kr/månad

2. Gamla Stan – ikoniskt läge

Stockholms historiska centrum är ett av de mest eftersökta områdena för turister.

Varför Gamla Stan fungerar

  • Unik atmosfär – kullerstensgator och medeltida arkitektur
  • Nära Kungliga slottet, Storkyrkan och Nobelprismuseet
  • Höga nattpriser – turister betalar för läget
  • Kompakt och lätt att gå

Uppskattad intäkt

  • Korttid: cirka 1 500–3 500 kr/natt
  • Långtid: cirka 16 000–25 000 kr/månad

*Utbudet är begränsat och BRF-reglerna kan vara restriktiva – kontrollera med din BRF.*

3. Östermalm – för affärsresenärer och relocation

Östermalm lockar en annan typ av gäst än Södermalm.

Varför Östermalm fungerar

  • Exklusiv profil – attraktivt för affärsresenärer och relocation-gäster
  • Nära Strandvägen, Djurgården och Östermalms saluhall
  • Höga hyresnivåer för långtidsuthyrning
  • Lugnt och tryggt – populärt bland familjer

Uppskattad intäkt

  • Korttid: cirka 1 800–4 000 kr/natt
  • Långtid: cirka 18 000–30 000 kr/månad

Läs mer om co-hosting på Östermalm.

4. Vasastan – centralt och lugnt

Vasastan är omtyckt av stockholmare och blir allt populärare bland besökare.

Varför Vasastan fungerar

  • Centralt – nära City och Odenplan
  • Charmiga kvarter med kaféer och parker
  • Bra balans mellan pris och efterfrågan
  • Populärt bland familjer och yrkesverksamma

Uppskattad intäkt

  • Korttid: cirka 1 000–2 200 kr/natt
  • Långtid: cirka 13 000–19 000 kr/månad

Läs mer om co-hosting i Vasastan.

5. Kungsholmen – vattennära

Kungsholmen har blivit allt mer populärt.

Varför Kungsholmen fungerar

  • Strandpromenader och parker
  • Nära Fridhemsplan och Stadshuset
  • Växande restaurangutbud
  • Ofta lägre inköpspriser än Södermalm och Östermalm, vilket kan ge bättre avkastning

Uppskattad intäkt

  • Korttid: cirka 900–2 000 kr/natt
  • Långtid: cirka 12 000–17 000 kr/månad

6. Nacka och Saltsjöbaden – nära natur och hav

Utanför innerstaden lockar Nacka och Saltsjöbaden allt fler gäster. Här sköter OVO Living själva hem i dag.

Varför Nacka och Saltsjöbaden fungerar

  • Natur och hav – passar längre vistelser och semestergäster
  • Saltsjöbanan och läget vid kusten
  • Mindre konkurrens än i innerstaden
  • Populärt på sommaren – hög efterfrågan under säsong

Uppskattad intäkt

  • Korttid: cirka 800–1 800 kr/natt, mer under sommaren
  • Långtid: cirka 11 000–16 000 kr/månad

7. Lidingö – lugnt och familjevänligt

Lidingö kombinerar naturnära boende med hög standard.

Varför Lidingö fungerar

  • Lugnt och naturskönt – passar familjer och relocation
  • Millesgården och Elfviks gård lockar besökare
  • Hög standard och bra skolor
  • Populärt bland utlandsflyttade som vill bo lugnt nära stan

Uppskattad intäkt

  • Korttid: cirka 900–2 000 kr/natt
  • Långtid: cirka 14 000–22 000 kr/månad

Sammanfattning – områden för uthyrning i Stockholm

OmrådeKorttid (kr/natt)Långtid (kr/mån)Passar för
Södermalm1 200–2 50014 000–20 000Turister, unga resenärer
Gamla Stan1 500–3 50016 000–25 000Turister
Östermalm1 800–4 00018 000–30 000Affärsresenärer, utlandsflyttade
Vasastan1 000–2 20013 000–19 000Familjer, yrkesverksamma
Kungsholmen900–2 00012 000–17 000Avkastning, vattenläge
Nacka/Saltsjöbaden800–1 80011 000–16 000Sommar, natur
Lidingö900–2 00014 000–22 000Familjer, utlandsflyttade

*Siffrorna är grova uppskattningar före avgifter och varierar med bostadens storlek, standard och säsong. Airbnb tar sedan 13 oktober 2026 en värdavgift på 15,5 % inom EES.*

Vilket område passar dig?

Det beror på din bostad, dina mål och vilka gäster du vill nå:

  • Hög korttidsintäkt? Södermalm, Gamla Stan eller Östermalm
  • Stabil långtid? Vasastan, Kungsholmen eller Lidingö
  • Avkastning? Kungsholmen eller Nacka
  • Sommarsäsong? Nacka, Saltsjöbaden eller Lidingö

Låt oss hjälpa dig

OVO Living, tidigare Pernvik Properties, sköter hem i bland annat Saltsjöbaden, Nacka, Gärdet och på Östermalm. Vi hjälper dig välja rätt upplägg för din bostad – korttid, längre vistelser eller en kombination.

Hyr ut med OVO →

Relaterade sidor

Vill du hyra ut ditt hem?

Sköt det själv för 10 %, eller låt en co-host från OVO göra allt för 20 %.

Hyr ut ditt hemSå fungerar det

Läs också

Alla guider →